ZASADY BUDOWY SZAMBA NA DZIAŁCE RODZINNEJ
Biorąc od uwagę funkcje jakie spełnia działka rodzinna oraz możliwość korzystania z niej jedynie sezonowo, Okręg uznaje, że budowa zbiornika na nieczystości ciekłe do 10m3 będzie wystraczająca. Ponadto, budowa do pojemności 10m3 wiąże się z niższym kosztem, a przede wszystkim zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3a ustawy Prawo budowlane nie wymaga pozwolenia na budowę, aczkolwiek art. 30 ust. 1 pkt 1 nakłada obowiązek zgłoszenia tego zamiaru do starostwa, bądź urzędu miasta (w powiatach grodzkich). czytaj więcej
Biorąc od uwagę funkcje jakie spełnia działka rodzinna oraz możliwość korzystania z niej jedynie sezonowo, Okręg uznaje, że budowa zbiornika na nieczystości ciekłe do 10m3 będzie wystraczająca. Ponadto, budowa do pojemności 10m3 wiąże się z niższym kosztem, a przede wszystkim zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 3a ustawy Prawo budowlane nie wymaga pozwolenia na budowę, aczkolwiek art. 30 ust. 1 pkt 1 nakłada obowiązek zgłoszenia tego zamiaru do starostwa, bądź urzędu miasta (w powiatach grodzkich). czytaj więcej
Procedura usuwania drzewa z terenu działki i ROD – co warto wiedzieć?
Bardzo często działkowcy napotykają problemy w urzędach przy zgłaszaniu zamiaru usunięcia drzew z terenu działek w ROD. W związku z tym warto pamiętać, że zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o Rodzinnych Ogrodach Działkowych zezwolenie na usunięcie drzew z terenu działki wydawane jest na wniosek działkowca, a z terenu ogólnego ROD – na wniosek zarządu ROD. Ponadto, zgodnie art. 30 ust. 2 ustawy o ROD nasadzenia na terenie działki w ROD stanowią własność działkowca. czytaj więcej
Bardzo często działkowcy napotykają problemy w urzędach przy zgłaszaniu zamiaru usunięcia drzew z terenu działek w ROD. W związku z tym warto pamiętać, że zgodnie z art. 16 ust. 2 ustawy o Rodzinnych Ogrodach Działkowych zezwolenie na usunięcie drzew z terenu działki wydawane jest na wniosek działkowca, a z terenu ogólnego ROD – na wniosek zarządu ROD. Ponadto, zgodnie art. 30 ust. 2 ustawy o ROD nasadzenia na terenie działki w ROD stanowią własność działkowca. czytaj więcej
Przycinanie wysokich drzew w ogrodach
Wszelkie cięcia drzew muszą być wykonywane zgodnie ze sztuką ogrodniczą i nie mogą prowadzić do zamierania tych roślin. W przypadku drzew, które mają 20-30 m. wysokości (tak jak wspomniano w zapytaniu) niemożliwe jest wykonanie cięcia ograniczającego ich wysokość bez trwałego ich uszkodzenia prowadzącego do stopniowego zamierania rośliny. czytaj więcej
Wszelkie cięcia drzew muszą być wykonywane zgodnie ze sztuką ogrodniczą i nie mogą prowadzić do zamierania tych roślin. W przypadku drzew, które mają 20-30 m. wysokości (tak jak wspomniano w zapytaniu) niemożliwe jest wykonanie cięcia ograniczającego ich wysokość bez trwałego ich uszkodzenia prowadzącego do stopniowego zamierania rośliny. czytaj więcej
Czy działkowiec może zamontować kamerę na działce?
Regulamin ROD ani inne przepisy obowiązujące w PZD nie zabraniają działkowcowi montowania kamer na działce rodzinnej. Należy więc uznać, że jest on uprawniony do instalacji monitoringu na swojej działce m.in. w celu zapewnienia bezpieczeństwa osób na niej przebywających, czy też ochrony mienia ogrodowego (przed dewastacją lub kradzieżą). Jest to działanie uzasadnione zarówno w ramach porządku prawnego, jak i wykonania praw wynikających z umowy dzierżawy działkowej.
czytaj więcej
Regulamin ROD ani inne przepisy obowiązujące w PZD nie zabraniają działkowcowi montowania kamer na działce rodzinnej. Należy więc uznać, że jest on uprawniony do instalacji monitoringu na swojej działce m.in. w celu zapewnienia bezpieczeństwa osób na niej przebywających, czy też ochrony mienia ogrodowego (przed dewastacją lub kradzieżą). Jest to działanie uzasadnione zarówno w ramach porządku prawnego, jak i wykonania praw wynikających z umowy dzierżawy działkowej.
czytaj więcej
Poradnik „Zasady przenoszenia prawa do działki w ROD”
Do Biura Prawnego KR PZD każdego dnia wpływają liczne zapytania od działkowców i zarządów ROD. Największe trudności sprawiają zapisy dotyczące przeniesienia praw do działki w ROD. Dlatego Krajowa Rada PZD postanowiła opracować i wydać poradnik pt. „Zasady przenoszenia prawa do działki w ROD”. Broszura w ciągu najbliższych kilku dni trafi do wszystkich zarządów ROD. czytaj więcej
Do Biura Prawnego KR PZD każdego dnia wpływają liczne zapytania od działkowców i zarządów ROD. Największe trudności sprawiają zapisy dotyczące przeniesienia praw do działki w ROD. Dlatego Krajowa Rada PZD postanowiła opracować i wydać poradnik pt. „Zasady przenoszenia prawa do działki w ROD”. Broszura w ciągu najbliższych kilku dni trafi do wszystkich zarządów ROD. czytaj więcej
KOMUNIKAT Prezydium KR PZD z dnia 5 czerwca 2017 r. ws. zmiany zasad wycinki drzew na terenach ROD
W dniu 17 czerwca 2017 r. wchodzi w życie część przepisów nowelizujących ustawę z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, które zaostrzają warunki wycinki drzew. Zmianie ulegają również zasady usuwania drzew z terenów rodzinnych ogrodów działkowych. czytaj więcej
W dniu 17 czerwca 2017 r. wchodzi w życie część przepisów nowelizujących ustawę z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, które zaostrzają warunki wycinki drzew. Zmianie ulegają również zasady usuwania drzew z terenów rodzinnych ogrodów działkowych. czytaj więcej
Stanowisko KR PZD ws. ponadnormatywnych altan i zamieszkiwania w ROD
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, ustawy o ROD i regulaminu ROD na działce można wybudować altanę, której powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m². Ustawa o ROD w art. 12 wyraźnie zakazuje również zamieszkiwania na działce. W ślad za tym regulamin ROD także zawiera przepisy dotyczące wymiarów altany i jej przeznaczenia. czytaj więcej
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, ustawy o ROD i regulaminu ROD na działce można wybudować altanę, której powierzchnia zabudowy nie przekracza 35 m². Ustawa o ROD w art. 12 wyraźnie zakazuje również zamieszkiwania na działce. W ślad za tym regulamin ROD także zawiera przepisy dotyczące wymiarów altany i jej przeznaczenia. czytaj więcej
Altana na działce w ROD
Co każdy działkowiec wiedzieć powinien
Temat altany działkowej i tego, jakie powinna spełniać wymagania ciągle wzbudza zainteresowanie. Po raz kolejny kompleksowo wyjaśniamy wszystkie kwestie dotyczące altany na działce w ROD. (zobacz artykuł)
UWAGA OSTRZEŻENIE!!! Nie kupuj kłopotów!
Komunikat KR PZD w sprawie sprzedaży działek z ponadnormatywną altaną (zobacz komunikat)
Co każdy działkowiec wiedzieć powinien
Temat altany działkowej i tego, jakie powinna spełniać wymagania ciągle wzbudza zainteresowanie. Po raz kolejny kompleksowo wyjaśniamy wszystkie kwestie dotyczące altany na działce w ROD. (zobacz artykuł)
UWAGA OSTRZEŻENIE!!! Nie kupuj kłopotów!
Komunikat KR PZD w sprawie sprzedaży działek z ponadnormatywną altaną (zobacz komunikat)
Altana ogrodowa - jaka powinna być?
Kwestie altanki na działce reguluje szereg przepisów, z którymi warto się zapoznać jeżeli zamierzamy przystąpić do budowy lub nabyliśmy działkę z istniejącą altanką. Na samym początku powinniśmy zadać sobie pytanie, co kryje się pod definicją altanka ogrodowa ? Na to pytanie odpowiada nam Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, która w Art.2 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40) wprowadza definicje altanki działkowej- przez którą należy rozumieć wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym. czytaj więcej
Kwestie altanki na działce reguluje szereg przepisów, z którymi warto się zapoznać jeżeli zamierzamy przystąpić do budowy lub nabyliśmy działkę z istniejącą altanką. Na samym początku powinniśmy zadać sobie pytanie, co kryje się pod definicją altanka ogrodowa ? Na to pytanie odpowiada nam Ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, która w Art.2 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2014 r. poz. 40) wprowadza definicje altanki działkowej- przez którą należy rozumieć wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym. czytaj więcej
Działkowcu, czy potrafisz skutecznie zabezpieczyć swoje mienie?
Jak co roku w okresie zimowym odwiecznym problemem jest zabezpieczenie mienia znajdującego się na działce przed złodziejami uaktywniającymi się zwłaszcza w tym okresie. Warto pomyśleć, aby wszystkie sprzęty mechaniczne i elektryczne o znacznej wartości odpowiednio zabezpieczyć, a najlepiej byłoby na okres zimy zabrać je do domu. czytaj więcej
Jak co roku w okresie zimowym odwiecznym problemem jest zabezpieczenie mienia znajdującego się na działce przed złodziejami uaktywniającymi się zwłaszcza w tym okresie. Warto pomyśleć, aby wszystkie sprzęty mechaniczne i elektryczne o znacznej wartości odpowiednio zabezpieczyć, a najlepiej byłoby na okres zimy zabrać je do domu. czytaj więcej